Рейтарська, 15

Колишня поліклініка Спілки письменників України (поліклініка Літфонду Спілки письменників України, «Драбина (Сходи) до неба», «Будинок-бульдозер») — яскравий зразок архітектури модернізму. Розташована у Києві, на Рейтарській вулиці, 15.

Рейтарська, 15
50°27′05″ пн. ш. 30°30′43″ сх. д. / 50.451410098554788419° пн. ш. 30.51195689417445323° сх. д. / 50.451410098554788419; 30.51195689417445323Координати: 50°27′05″ пн. ш. 30°30′43″ сх. д. / 50.451410098554788419° пн. ш. 30.51195689417445323° сх. д. / 50.451410098554788419; 30.51195689417445323
Країна	Україна
Розташування	Київ
Тип	будівля
Стиль	радянський архітектурний модернізм
Архітектор	Мілецький Авраам Мойсейович
Дата заснування	1986

Історія ділянки

На початку ХІХ століття садиба об'єднувала кілька ділянок — від № 9 до № 15. Нею володіли поміщики Білозерські. 1872 року виокремлену ділянку № 15 викупив Михайло Богданов. 1873 року за проєктом архітектора Михайла Іконнікова звели будинок, перший поверх якого був цегляний, а другий — дерев'яний. Після смерті власника у 1907 році ділянка перейшла до Варвари Луцкевич. 1909 року вона пристосувала будинок під готель «Рим».

Близько 1922 року садибу націоналізувала радянська влада.

1979 року будівлю знесли.

Поліклініка Спілки письменників України

Портал у стилі бароко

1986 року за проєктом архітекторів Авраама Мілецького й спорудили будівлю поліклініки Спілки письменників України (СПУ). Володимир Шевченко згадував, що поліклініка будувалася з не зовсім якісних матеріалів. Іноді навіть цегла ламалася навпіл під своєю вагою. Однак у таких умовах будівельники тресту «Київміськбуд» зуміли спорудити неординарну будівлю у середмісті.

Поліклініка перебувала на балансі Спілки письменників України. 2007 року голова СПУ Володимир Яворівський дозволив передати будівлю товариству з обмеженою відповідальністю «Центр краніальної терапії» (згодом «Багатопрофільний лікувально-хірургічний центр»), яке перетворило заклад на приватну клініку. 2015 року Окружний адміністративний суд міста Києва скасував передачу будівлі та ухвалив рішення про повернення її СПУ. Однак зрештою будівля залишилась у власності приватних структур. Станом на 2021 рік нею володіло ТОВ «Бракераж». 2019 року фірма розпочала ремонтні роботи під наглядом архітектора Олега Дроздова, відомого такими найсуперечливішими роботами, як Театр на Подолі і ЖК «Saga City Space».

У серпні 2020 року один з архітекторів споруди Володимир Шевченко звернувся з листом до міського голови Віталія Кличка. У ньому повідомлялось, що після передачі будівлі в приватні руки її не обслуговували понад десяти років. Через поступову руйнацію гідроізоляційного шару на терасах почав сипатися тиньк й облущуватися цегла. Однак споруда у цілому перебуває в належному стані. Натомість власник оголосив про аварійність будівлі й ініціював демонтаж парапетів балконів на верхніх поверхах. Це зроблено з метою отримання дозволу на протиаварійні роботи, під виглядом яких заплановано здійснити надбудову.

Архітектура

Споруда зведена у стилі архітектурного модернізму. Її площа становить 1 553,5 квадратних метрів. Балкони на четвертому — шостому поверхах виконані у формі висувних шухлядок або сходів. За свій зовнішній вигляд її прозвали «Драбиною (Сходами) до неба» (назва мимоволі відсилає до біблійної «Драбини Якова», яка вела до неба). Інша, менш поетична назва — «Будинок-бульдозер» — пов'язана зі схожістю балконів з відвалами бульдозера.

Портал з боку Рейтарської вулиці виконаний у стилі бароко. Над ним у цеглі оформлено медичний символ — Червоний Хрест.

У цілому всі архітектуні твори Авраама Мілецького функціональні, лаконічні й елегантні. Водночас у них проглядаються футуристичні риси.

Ротонда

1986 року в подвір'ї поліклініки Авраам Мілецький і Володимир Шевченко спорудили циліндричну будівлю діаметром 16 метрів. 2008 року її продали. Приміщення зайняли під спа-салон. Під час ремонту власник порушив первісний модерністський вигляд споруди, яку декорував під «за́мок». У грудні 2019 року на аукціоні споруду придбали інвестори — засновник галереї й бару «The Naked Room» ^[en] та інші, — які відновили її. Реставраційні роботи проводились під керівництвом архітектора Еміля Дервіша. 23 серпня 2021 року тут відкрили «Рейтарська Circle», в якому розмістилися п’ять гастрономічних закладів.

Ілюстрації

• «Будинок-бульдозер», балкони якого схожі на відвали
• Графіті на занедбаній споруді
• Реконструкція ротонди у 2021 році

Примітки

1. Київ і його околиці, 1882, с. 54.
2. Весь Київ на 1915 рік, 1914, с. 126.
3. Василь Галайба. Рейтарська вулиця та 1977—1980.
4. . Хмарочос. 8 січня 2021. Архів оригіналу за 10 січня 2021. Процитовано 10 січня 2021.
5. . Архів оригіналу за 10 січня 2021. Процитовано 19.08.2020.
6. Володимир Шевченко (20 серпня 2020). Будівлю поліклініки Спілки письменників руйнують власники. Ukrainian Modernism (сторінка Facebook). Архів оригіналу за 13 січня 2021. Процитовано 13 січня 2021.
7. . Мапа Реновації. 4 листопада 2020. Архів оригіналу за 4 листопада 2020. Процитовано 10 січня 2021.
8. Володимир Шевченко (21 Серпня 2020). . КП КМР ТК «Київ». Архів оригіналу за 16 січня 2021. Процитовано 13 січня 2021.
9. Досвід трансперсонального аналізу, 2018.
10. . The Village Україна. 14 травня 2020. Архів оригіналу за 10 травня 2021. Процитовано 10 січня 2021.
11. . The village. 27 серпня 2021. Архів оригіналу за 27 серпня 2021. Процитовано 27 серпня 2021.

Джерела

• Весь Киев: Адресная и справочная книга на 1915 год. — К., 1914. — С. 126.
• Василь Галайба. // . — К., 1977—1980.
• І-й додаток до путівника «Київ і його околиці»: вулиці, домовласники і номера їх будинків у всіх восьми частинах міста Києва з його передмістями (за даними, зібраними Київською міською поліцією) = I-е прибавление к путеводителю «Киев и его окрестности»: улицы, домовладельцы и номера их домов во всех восьми частях города Киева с его предместьями (по сведениям, собранным Киевской городской полицией). — К., 1882. — С. 54.
• Шмирін Олег.  // Kyiv Art Week. — 2018.