Ця стаття покладається значною мірою чи цілком на єдине . Це може призвести до порушень та недостатньої вмісту. (14 березня 2024) |
Кредитний брокер — посередник між банками та позичальниками, що потребують залучення фінансових ресурсів. Кредитний брокер знаходить оптимальний, пов'язаний з найменшими витратами спосіб фінансування, а також бере на себе ведення переговорів з кредиторами.
Кредитний брокер взаємодіє з багатьма фінансовими структурами: банками, страховими, оціночними компаніями, агенціями нерухомості, автосалонами та ін. Кредитний брокер отримує прибуток як зі сторони фінансових структур та компаній, так і зі сторони позичальників.
Функції
Перелік послуг кредитного брокера:
- аналіз документів;
- оцінка платоспроможності позичальника, аналіз його фінансового стану;
- підбір оптимальної кредитної програми;
- детальний розрахунок всіх витрат за кредитом;
- порівняльний аналіз схем погашення кредиту;
- роз'яснення щодо прихованих процентів і комісій в банках;
- рекомендації щодо підвищення статусу позичальника;
- роз'яснення особливостей оформлення заяви в банк;
- формування повного пакету документів для розгляду в банку;
- попереднє узгодження можливості кредитування клієнта;
- подача заяви в банк;
- просування заяви по всім етапам в банку;
- зменшення строку розгляду заяви;
- зниження ризику відмови на отримання кредиту.
Історія
У розвинутих країнах кредитні брокери є повноцінними складовими фінансового ринку. Традиційно, банки та інші кредитні установи реалізують свої продукти самостійно. Однак, по мірі розвитку фінансового ринку та продуктів, які він пропонує, роль кредитного брокера стає все важливішою. На сьогодні в найрозвинутіших фінансових ринках (США, Великої Британії, Австралії, Новій Зеландії, Іспанії та Канаді) кредитні брокери є невід'ємною ланкою у фінансовому ланцюгу пошуку клієнтів.
В Україні даний вид діяльності лише починає формуватися. Роком заснування кредитного брокеріджу можна вважати 2006. Саме в цей рік розпочали своє існування компанії — кредитні консультанти.
Схема роботи
- Клієнт звертається в компанію (кредитного брокера), з метою отримати кредит.
- Менеджер запрошує клієнта на зустріч для обговорення предмету кредитування та підписання договору про співробітництво. В договорі обов'язково вказується розмір винагороди в межах від 1% до 5%, в залежності від складності та виду кредитної операції.
- Кредитний брокер надає кваліфіковану консультацію по всім фінансовим питанням. Аналізуючи документи позичальника та його фінансовий стан, кредитний брокер підбирає найкращу для даного клієнта кредитну програму, допомагає правильно заповнити анкети, заяви й інші документи.
- Зібрав необхідний пакет документів, кредитний брокер подає його в банк зі згоди позичальника. Банк, в свою чергу, розглядає та оброблює пакет документів для прийняття попереднього рішення про надання кредиту.
- У разі позитивного рішення банку, клієнт підписує кредитний договір та супроводжуючі договори. З моменту підписання кредитного договору, клієнт вступає з банком у кредитні відносини, набуває статус позичальника.
- Після підписання кредитного договору позичальник отримує суму кредиту в касі банку або на пластикову картку. Згідно з умовами кредитного договору, позичальник зобов'язаний виплачувати кредит та нараховані відсотки протягом визначеного терміну.
Переваги
- можливість отримати кваліфіковану фінансову консультацію;
- економія коштів за рахунок правильно вибраної кредитної програми;
- економія часу за рахунок ведення справи кредитним брокером;
- правильна подача документів та заповнення необхідних анкет, що підвищує імовірність отримання позитивного рішення щодо надання кредиту;
- індивідуальний та незалежний підхід до вирішення фінансових питань;
- захист інтересів клієнта, а не конкретної фінансової установи.
Недобросовісне брокерство
Існує достатньо велика категорія осіб, бажаючих отримати в банку кредит, не маючи при цьому належної платоспроможності. Кредитна фальсифікація відбувається тоді, коли один чи більше фізичних осіб обманюють фінансову установу, навмисно надаючи помилкову інформацію[]. Деякі кредитні брокери, банкіри та ріелтори та ін. можуть бути втягнуті у нелегальне кредитування.
Нижче перераховані найчастіші ситуації обману брокера:
- підробка довідки про доходи, свідоцтва про право власності та інших документів;
- неповне роз'яснення позичальнику умов кредитування та політики банку;
- переконання позичальника рефінансувати кредит без необхідної потреби ;
- приховування винагороди або інших виплат, перед підписанням угоди з позичальником;
- використання у своїх цілях відсутність досвіду позичальника у питанні кредитування.
Див. також
Джерела
Вікіпедія, Українська, Україна, книга, книги, бібліотека, стаття, читати, завантажити, безкоштовно, безкоштовно завантажити, mp3, відео, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, малюнок, музика, пісня, фільм, книга, гра, ігри, мобільний, телефон, android, ios, apple, мобільний телефон, samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, ПК, web, Інтернет
Cya stattya pokladayetsya znachnoyu miroyu chi cilkom na yedine dzherelo Ce mozhe prizvesti do porushen nejtralnosti ta nedostatnoyi perevirnosti vmistu Bud laska dopomozhit dodavshi posilannya na dodatkovi dzherela 14 bereznya 2024 Kreditnij broker poserednik mizh bankami ta pozichalnikami sho potrebuyut zaluchennya finansovih resursiv Kreditnij broker znahodit optimalnij pov yazanij z najmenshimi vitratami sposib finansuvannya a takozh bere na sebe vedennya peregovoriv z kreditorami Kreditnij broker vzayemodiye z bagatma finansovimi strukturami bankami strahovimi ocinochnimi kompaniyami agenciyami neruhomosti avtosalonami ta in Kreditnij broker otrimuye pributok yak zi storoni finansovih struktur ta kompanij tak i zi storoni pozichalnikiv FunkciyiPerelik poslug kreditnogo brokera analiz dokumentiv ocinka platospromozhnosti pozichalnika analiz jogo finansovogo stanu pidbir optimalnoyi kreditnoyi programi detalnij rozrahunok vsih vitrat za kreditom porivnyalnij analiz shem pogashennya kreditu roz yasnennya shodo prihovanih procentiv i komisij v bankah rekomendaciyi shodo pidvishennya statusu pozichalnika roz yasnennya osoblivostej oformlennya zayavi v bank formuvannya povnogo paketu dokumentiv dlya rozglyadu v banku poperednye uzgodzhennya mozhlivosti kredituvannya kliyenta podacha zayavi v bank prosuvannya zayavi po vsim etapam v banku zmenshennya stroku rozglyadu zayavi znizhennya riziku vidmovi na otrimannya kreditu IstoriyaU rozvinutih krayinah kreditni brokeri ye povnocinnimi skladovimi finansovogo rinku Tradicijno banki ta inshi kreditni ustanovi realizuyut svoyi produkti samostijno Odnak po miri rozvitku finansovogo rinku ta produktiv yaki vin proponuye rol kreditnogo brokera staye vse vazhlivishoyu Na sogodni v najrozvinutishih finansovih rinkah SShA Velikoyi Britaniyi Avstraliyi Novij Zelandiyi Ispaniyi ta Kanadi kreditni brokeri ye nevid yemnoyu lankoyu u finansovomu lancyugu poshuku kliyentiv V Ukrayini danij vid diyalnosti lishe pochinaye formuvatisya Rokom zasnuvannya kreditnogo brokeridzhu mozhna vvazhati 2006 Same v cej rik rozpochali svoye isnuvannya kompaniyi kreditni konsultanti Shema robotiKliyent zvertayetsya v kompaniyu kreditnogo brokera z metoyu otrimati kredit Menedzher zaproshuye kliyenta na zustrich dlya obgovorennya predmetu kredituvannya ta pidpisannya dogovoru pro spivrobitnictvo V dogovori obov yazkovo vkazuyetsya rozmir vinagorodi v mezhah vid 1 do 5 v zalezhnosti vid skladnosti ta vidu kreditnoyi operaciyi Kreditnij broker nadaye kvalifikovanu konsultaciyu po vsim finansovim pitannyam Analizuyuchi dokumenti pozichalnika ta jogo finansovij stan kreditnij broker pidbiraye najkrashu dlya danogo kliyenta kreditnu programu dopomagaye pravilno zapovniti anketi zayavi j inshi dokumenti Zibrav neobhidnij paket dokumentiv kreditnij broker podaye jogo v bank zi zgodi pozichalnika Bank v svoyu chergu rozglyadaye ta obroblyuye paket dokumentiv dlya prijnyattya poperednogo rishennya pro nadannya kreditu U razi pozitivnogo rishennya banku kliyent pidpisuye kreditnij dogovir ta suprovodzhuyuchi dogovori Z momentu pidpisannya kreditnogo dogovoru kliyent vstupaye z bankom u kreditni vidnosini nabuvaye status pozichalnika Pislya pidpisannya kreditnogo dogovoru pozichalnik otrimuye sumu kreditu v kasi banku abo na plastikovu kartku Zgidno z umovami kreditnogo dogovoru pozichalnik zobov yazanij viplachuvati kredit ta narahovani vidsotki protyagom viznachenogo terminu Perevagimozhlivist otrimati kvalifikovanu finansovu konsultaciyu ekonomiya koshtiv za rahunok pravilno vibranoyi kreditnoyi programi ekonomiya chasu za rahunok vedennya spravi kreditnim brokerom pravilna podacha dokumentiv ta zapovnennya neobhidnih anket sho pidvishuye imovirnist otrimannya pozitivnogo rishennya shodo nadannya kreditu individualnij ta nezalezhnij pidhid do virishennya finansovih pitan zahist interesiv kliyenta a ne konkretnoyi finansovoyi ustanovi Nedobrosovisne brokerstvoIsnuye dostatno velika kategoriya osib bazhayuchih otrimati v banku kredit ne mayuchi pri comu nalezhnoyi platospromozhnosti Kreditna falsifikaciya vidbuvayetsya todi koli odin chi bilshe fizichnih osib obmanyuyut finansovu ustanovu navmisno nadayuchi pomilkovu informaciyu dzherelo Deyaki kreditni brokeri bankiri ta rieltori ta in mozhut buti vtyagnuti u nelegalne kredituvannya Nizhche pererahovani najchastishi situaciyi obmanu brokera pidrobka dovidki pro dohodi svidoctva pro pravo vlasnosti ta inshih dokumentiv nepovne roz yasnennya pozichalniku umov kredituvannya ta politiki banku perekonannya pozichalnika refinansuvati kredit bez neobhidnoyi potrebi prihovuvannya vinagorodi abo inshih viplat pered pidpisannyam ugodi z pozichalnikom vikoristannya u svoyih cilyah vidsutnist dosvidu pozichalnika u pitanni kredituvannya Div takozhBrokeridzh Ipotechnij brokerDzherelaMACINTYRE A D 1931 Short Notices The English Historical Review T XLVI CLXXXIII s 431 a 431 doi 10 1093 ehr xlvi clxxxiii 431 a ISSN 0013 8266 Procitovano 21 listopada 2023