Київ-Сіті — назва проєкту ділового району в Києві. Діловий район буде складатися з близько 15 надвисоких хмарочосів. Проєкт перебуває в розробці.
Київ-Сіті |
Історія проєкту
Проєкт на Рибальському острові (2005—2012)
Перший проєкт 2005 року передбачав будівництво ділового району на території Рибальського острову, першою спорудою до бізнес центру столиці став Подільський мостовий перехід, перед бізнес-центром планувався 350-метровий готельний комплекс «Одвічне сяйво», що складався з чотирьох веж у формі ромбу зі скла золотого кольору. Перший проєкт передбачав:
- Офісно-діловий комплекс — 2 млн м²
- Паркінг — 40 000 місць
- Готельний комплекс (4 зірки) — 700 номерів
- Готельний комплекс (3 зірки) — 1500 номерів
- Адміністративний комплекс — 80 000 м²
- Торговельний комплекс — 100 000 м²
- Спортивно-оздоровчий комплекс — 25 000 м²
- Кіноконцертний комплекс — 10 000 місць
- Музей корпоративних колекцій — 12 000 м²
У листопаді 2007 року з'явився новий проєкт бізнес-кварталу, де було вже шість будинків. З першого проекту залишилось «Одвічне сяйво», проте його дизайн було спрощено та «перефарбовано» у синій. Початок будівництва був запланований на 2008 рік, а кінець — на 2012-2013 роки.
У травні 2008 року з'явився новий проєкт, що був більше схожий на перший, «сяйво» знову зробили золотим, а також підвищили поверховість. Новий проєкт передбачав:
- Офісно-готельний комплекс «Одвічне сяйво»
- Адміністративний комплекс
- Океанаріум
- Торговельно-розважальний комплекс
- Театрально-видовищні будівлі
- Музей сучасного мистецтва
- Спортивно-оздоровчий комплекс
- Бізнес-центри
- Сервісні апартаменти
- Готелі
- Діловий комплекс «Дніпро-Сіті»
- Залізнична станція
- Станція метрополітену
- Транспорто-пішоходний термінал
Цей проєкт було відхилено і відправлено на допрацювання. Пізніше того ж місяця з'явився проєкт району від Інститута архітектурного менеджменту, він займав 40 га, а найвищий будинок мав вже 330 м. Його теж відправили на допрацювання, а російська компанія «MosCity Group» пообіцяла розпочати будівництво наприкінці року.
Восени через погану економічну ситуацію будівництво перенесли на початок 2009, ще пізніше на кінець, закінчити обіцяли у 4 кварталі 2013 року. Також на будівництві мосту з'явилася реклама «Одвічного сяйва». Почати будівництво тоді так і не вийшло і наступного року його перенесли на 2011 рік. Реалізувати проєкт не вдалося, тож восени почали розглядати інші варіанти розміщення ділового району, серед варіантів найкращим зазвичай називали Осокорки. Наразі на території, запланованій для будівництва Київ-Сіті будується житловий район Rybalsky.
Проєкт на Позняках-Західних (2012—2019)
У лютому 2012 року головний архітектор Києва Сергій Целовальник повідомив, що діловий центр будуть будувати на Княжому затоні, місце обрали з п'яти варіантів, серед яких був і Київський іподром.
Целовальник прогнозував початок будівництва на 2014 рік, щоб почати будівництво потрібно було знести 200 приватних будинків. Наступного року після заяви про нові плани почалася Революція гідності, тож розпочати хоча б звільнення території під забудову не вийшло і проєкт довелося відкласти.
У 2016 MA Architects розробили новий проєкт ділового кварталу, який також включав у себе будівництво нової розв'язки між з'їздом з Південного мосту та шляхопровідом Дніпровської набережної, через озеро Синятин повинен був з'явитися ще один міст. Проєкт було поділено на наступні функціональні зони:
- ділова (20,86 га)
- спортивно-видовищна (9,2 га)
- торгівельна (6300 м2)
- готельно-апартаментна (9,96 га)
- житлова (7 га)
- паркова (27,2 га)
Деякий час про Київ-Сіті не було жодних новин, поки у 2019 не почали приймати новий ДПТ Позняків, на одному з варіантів якого він з'явився на 11-му мікрорайоні Позняків-Західних. Деталей про проєкт не було, проте можна було побачити, що передбачувався парк та 24 будівлі. Варіант ДПТ ухвалений не був. Запланована територія зараз також забудовується житловими комплексами, серед яких «Зарічний», «Славутич», «Seven» та «RiverStone».
Проєкт на Нижній Теличці (2019—наш час)
У червні 2019 року було запропоновано втілити проєкт на Теличці. Про діловий район також висловлювалися політики Володимир Зеленський, Міхеіл Саакашвілі та Віталій Кличко.
Влітку 2020 відомий київський девелопер Артур Мхітарян заявив, що вже декілька років його компанія займається розробкою Київ-Сіті на території промзони на Нижній Теличці та опублікував відео-презентацію проєкту. Мхітарян закликав власників нерухомості на території промзони об'єднатися з владою аби реалізувати ці плани, зі свого боку він пообіцяв прикласти свій талант та знайти необхідних інвесторів.
У презентації було показано план району, поділеного на квартали:
- Зелений острів
- Квартал 1: Дніпро-лагуна (готелі та розваги, марина, житло)
- Урядовий квартал
- Квартал 2: Житлова зона
- Квартал 3: IT-кластер
- Квартал 4: Офіси
- Квартал 5: Парк, місце проведення івентів, арена
- Квартал 6: Торгівля
- Зелене кільце
- Хмарочоси, багатофункціональні комплекси
- Канатна дорога
Під час свого офіційного візиту до Великої Британії Володимир Зеленський запросив британських спеціалістів допомогти у будівництві «Київ-Сіті».
3 грудня у Київгенплані повідомили, що за новим проєктом ДПТ на Теличці планується діловий центр, що повинен розвантажити центральні вулиці міста.
8 червня 2021 року КМДА створило робочу групу для вивчення доцільності будівництва на Теличці ділового центру.
30 червня Лев Парцхаладзе, Сергій Броневицький та у інтерв'ю заявили, що на будівництво витратять $10 млрд і закінчать його за 10-15 років. Вони також заявили, що одним із замовників є Офіс Президента України, що хоче туди переїхати.
Примітки
- http://www.socmart.com.ua/news/kiev/read/547/
- Концепцию «КиевСити» разработают Colliers International и DTZ[недоступне посилання з липня 2019]
- . Архів оригіналу за 15 Червня 2020. Процитовано 16 Жовтня 2020.
{{}}
: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title () - . Архів оригіналу за 13 Липня 2019. Процитовано 23 Листопада 2019.
- Kyiv City от Taryan Group. YouTube. Артур Мхитарян. 6 липня 2020. Процитовано 3 червня 2021.
{{}}
: Обслуговування CS1: Сторінки з параметром url-status, але без параметра archive-url () - Глава держави зустрівся з лордом-мером лондонського Сіті та керівництвом Лондонської фондової біржі. Президент України. 8 жовтня 2020. оригіналу за 22 Листопада 2020. Процитовано 3 червня 2021.
- . Архів оригіналу за 24 Червня 2021. Процитовано 23 Червня 2021.
{{}}
: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title () - . Архів оригіналу за 24 Червня 2021. Процитовано 23 Червня 2021.
{{}}
: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title () - . Архів оригіналу за 9 Липня 2021. Процитовано 9 Липня 2021.
{{}}
: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title ()
Джерела
- Київ-Сіті — обговорення | Kyiv-City — general discussion [ 1 Березня 2012 у Wayback Machine.]
- Будівництво «Київ-Сіті» розпочнеться наприкінці 2014-го [ 8 Вересня 2019 у Wayback Machine.]
- «Київ-Сіті» збудують на Осокорках [ 22 Жовтня 2014 у Wayback Machine.]
Вікіпедія, Українська, Україна, книга, книги, бібліотека, стаття, читати, завантажити, безкоштовно, безкоштовно завантажити, mp3, відео, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, малюнок, музика, пісня, фільм, книга, гра, ігри, мобільний, телефон, android, ios, apple, мобільний телефон, samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, ПК, web, Інтернет
Kiyiv Siti nazva proyektu dilovogo rajonu v Kiyevi Dilovij rajon bude skladatisya z blizko 15 nadvisokih hmarochosiv Proyekt perebuvaye v rozrobci Kiyiv Siti Pershij proyekt Kiyiv SitiIstoriya proyektuProyekt na Ribalskomu ostrovi 2005 2012 Pershij proyekt 2005 roku peredbachav budivnictvo dilovogo rajonu na teritoriyi Ribalskogo ostrovu pershoyu sporudoyu do biznes centru stolici stav Podilskij mostovij perehid pered biznes centrom planuvavsya 350 metrovij gotelnij kompleks Odvichne syajvo sho skladavsya z chotiroh vezh u formi rombu zi skla zolotogo koloru Pershij proyekt peredbachav Ofisno dilovij kompleks 2 mln m Parking 40 000 misc Gotelnij kompleks 4 zirki 700 nomeriv Gotelnij kompleks 3 zirki 1500 nomeriv Administrativnij kompleks 80 000 m Torgovelnij kompleks 100 000 m Sportivno ozdorovchij kompleks 25 000 m Kinokoncertnij kompleks 10 000 misc Muzej korporativnih kolekcij 12 000 m U listopadi 2007 roku z yavivsya novij proyekt biznes kvartalu de bulo vzhe shist budinkiv Z pershogo proektu zalishilos Odvichne syajvo prote jogo dizajn bulo sprosheno ta perefarbovano u sinij Pochatok budivnictva buv zaplanovanij na 2008 rik a kinec na 2012 2013 roki U travni 2008 roku z yavivsya novij proyekt sho buv bilshe shozhij na pershij syajvo znovu zrobili zolotim a takozh pidvishili poverhovist Novij proyekt peredbachav Ofisno gotelnij kompleks Odvichne syajvo Administrativnij kompleks Okeanarium Torgovelno rozvazhalnij kompleks Teatralno vidovishni budivli Muzej suchasnogo mistectva Sportivno ozdorovchij kompleks Biznes centri Servisni apartamenti Goteli Dilovij kompleks Dnipro Siti Zaliznichna stanciya Stanciya metropolitenu Transporto pishohodnij terminal Cej proyekt bulo vidhileno i vidpravleno na dopracyuvannya Piznishe togo zh misyacya z yavivsya proyekt rajonu vid Instituta arhitekturnogo menedzhmentu vin zajmav 40 ga a najvishij budinok mav vzhe 330 m Jogo tezh vidpravili na dopracyuvannya a rosijska kompaniya MosCity Group poobicyala rozpochati budivnictvo naprikinci roku Voseni cherez poganu ekonomichnu situaciyu budivnictvo perenesli na pochatok 2009 she piznishe na kinec zakinchiti obicyali u 4 kvartali 2013 roku Takozh na budivnictvi mostu z yavilasya reklama Odvichnogo syajva Pochati budivnictvo todi tak i ne vijshlo i nastupnogo roku jogo perenesli na 2011 rik Realizuvati proyekt ne vdalosya tozh voseni pochali rozglyadati inshi varianti rozmishennya dilovogo rajonu sered variantiv najkrashim zazvichaj nazivali Osokorki Narazi na teritoriyi zaplanovanij dlya budivnictva Kiyiv Siti buduyetsya zhitlovij rajon Rybalsky Proyekt na Poznyakah Zahidnih 2012 2019 U lyutomu 2012 roku golovnij arhitektor Kiyeva Sergij Celovalnik povidomiv sho dilovij centr budut buduvati na Knyazhomu zatoni misce obrali z p yati variantiv sered yakih buv i Kiyivskij ipodrom Celovalnik prognozuvav pochatok budivnictva na 2014 rik shob pochati budivnictvo potribno bulo znesti 200 privatnih budinkiv Nastupnogo roku pislya zayavi pro novi plani pochalasya Revolyuciya gidnosti tozh rozpochati hocha b zvilnennya teritoriyi pid zabudovu ne vijshlo i proyekt dovelosya vidklasti U 2016 MA Architects rozrobili novij proyekt dilovogo kvartalu yakij takozh vklyuchav u sebe budivnictvo novoyi rozv yazki mizh z yizdom z Pivdennogo mostu ta shlyahoprovidom Dniprovskoyi naberezhnoyi cherez ozero Sinyatin povinen buv z yavitisya she odin mist Proyekt bulo podileno na nastupni funkcionalni zoni dilova 20 86 ga sportivno vidovishna 9 2 ga torgivelna 6300 m2 gotelno apartamentna 9 96 ga zhitlova 7 ga parkova 27 2 ga Deyakij chas pro Kiyiv Siti ne bulo zhodnih novin poki u 2019 ne pochali prijmati novij DPT Poznyakiv na odnomu z variantiv yakogo vin z yavivsya na 11 mu mikrorajoni Poznyakiv Zahidnih Detalej pro proyekt ne bulo prote mozhna bulo pobachiti sho peredbachuvavsya park ta 24 budivli Variant DPT uhvalenij ne buv Zaplanovana teritoriya zaraz takozh zabudovuyetsya zhitlovimi kompleksami sered yakih Zarichnij Slavutich Seven ta RiverStone Proyekt na Nizhnij Telichci 2019 nash chas U chervni 2019 roku bulo zaproponovano vtiliti proyekt na Telichci Pro dilovij rajon takozh vislovlyuvalisya politiki Volodimir Zelenskij Miheil Saakashvili ta Vitalij Klichko Vlitku 2020 vidomij kiyivskij developer Artur Mhitaryan zayaviv sho vzhe dekilka rokiv jogo kompaniya zajmayetsya rozrobkoyu Kiyiv Siti na teritoriyi promzoni na Nizhnij Telichci ta opublikuvav video prezentaciyu proyektu Mhitaryan zaklikav vlasnikiv neruhomosti na teritoriyi promzoni ob yednatisya z vladoyu abi realizuvati ci plani zi svogo boku vin poobicyav priklasti svij talant ta znajti neobhidnih investoriv U prezentaciyi bulo pokazano plan rajonu podilenogo na kvartali Zelenij ostriv Kvartal 1 Dnipro laguna goteli ta rozvagi marina zhitlo Uryadovij kvartal Kvartal 2 Zhitlova zona Kvartal 3 IT klaster Kvartal 4 Ofisi Kvartal 5 Park misce provedennya iventiv arena Kvartal 6 Torgivlya Zelene kilce Hmarochosi bagatofunkcionalni kompleksi Kanatna doroga Pid chas svogo oficijnogo vizitu do Velikoyi Britaniyi Volodimir Zelenskij zaprosiv britanskih specialistiv dopomogti u budivnictvi Kiyiv Siti 3 grudnya u Kiyivgenplani povidomili sho za novim proyektom DPT na Telichci planuyetsya dilovij centr sho povinen rozvantazhiti centralni vulici mista 8 chervnya 2021 roku KMDA stvorilo robochu grupu dlya vivchennya docilnosti budivnictva na Telichci dilovogo centru 30 chervnya Lev Parchaladze Sergij Bronevickij ta u interv yu zayavili sho na budivnictvo vitratyat 10 mlrd i zakinchat jogo za 10 15 rokiv Voni takozh zayavili sho odnim iz zamovnikiv ye Ofis Prezidenta Ukrayini sho hoche tudi pereyihati Primitkihttp www socmart com ua news kiev read 547 Koncepciyu KievSiti razrabotayut Colliers International i DTZ nedostupne posilannya z lipnya 2019 Arhiv originalu za 15 Chervnya 2020 Procitovano 16 Zhovtnya 2020 a href wiki D0 A8 D0 B0 D0 B1 D0 BB D0 BE D0 BD Cite web title Shablon Cite web cite web a Obslugovuvannya CS1 Storinki z tekstom archived copy yak znachennya parametru title posilannya Arhiv originalu za 13 Lipnya 2019 Procitovano 23 Listopada 2019 Kyiv City ot Taryan Group YouTube Artur Mhitaryan 6 lipnya 2020 Procitovano 3 chervnya 2021 a href wiki D0 A8 D0 B0 D0 B1 D0 BB D0 BE D0 BD Cite web title Shablon Cite web cite web a Obslugovuvannya CS1 Storinki z parametrom url status ale bez parametra archive url posilannya Glava derzhavi zustrivsya z lordom merom londonskogo Siti ta kerivnictvom Londonskoyi fondovoyi birzhi Prezident Ukrayini 8 zhovtnya 2020 originalu za 22 Listopada 2020 Procitovano 3 chervnya 2021 Arhiv originalu za 24 Chervnya 2021 Procitovano 23 Chervnya 2021 a href wiki D0 A8 D0 B0 D0 B1 D0 BB D0 BE D0 BD Cite web title Shablon Cite web cite web a Obslugovuvannya CS1 Storinki z tekstom archived copy yak znachennya parametru title posilannya Arhiv originalu za 24 Chervnya 2021 Procitovano 23 Chervnya 2021 a href wiki D0 A8 D0 B0 D0 B1 D0 BB D0 BE D0 BD Cite web title Shablon Cite web cite web a Obslugovuvannya CS1 Storinki z tekstom archived copy yak znachennya parametru title posilannya Arhiv originalu za 9 Lipnya 2021 Procitovano 9 Lipnya 2021 a href wiki D0 A8 D0 B0 D0 B1 D0 BB D0 BE D0 BD Cite web title Shablon Cite web cite web a Obslugovuvannya CS1 Storinki z tekstom archived copy yak znachennya parametru title posilannya DzherelaKiyiv Siti obgovorennya Kyiv City general discussion 1 Bereznya 2012 u Wayback Machine Budivnictvo Kiyiv Siti rozpochnetsya naprikinci 2014 go 8 Veresnya 2019 u Wayback Machine Kiyiv Siti zbuduyut na Osokorkah 22 Zhovtnya 2014 u Wayback Machine