Azərbaycanca
Беларускі
Dansk
Deutsch
Española
Français
Indonesia
Italiana
日本語
Қазақ
Lietuvos
Nederlands
Português
Русский
සිංහල
แบบไทย
Türkçe
Українська
中國人
United State
Afrikaans
Сади́ба на Хори́ва (також «садиба Дмитрієва») — комплекс XIX сторіччя, який складається із двох житлових будинків й одного флігеля на Подолі. Розташована на вулиці Хорива, 2-А, 2-Б, 2-Д поруч із церквою Миколи Притиска, позаду Житнього ринку.
| Хорива, 2 | |
|---|---|
 | |
50°27′51″ пн. ш. 30°30′46″ сх. д. / 50.4642388889166611° пн. ш. 30.51285277780555560° сх. д.Координати: 50°27′51″ пн. ш. 30°30′46″ сх. д. / 50.4642388889166611° пн. ш. 30.51285277780555560° сх. д. | |
| Статус | пам'ятка архітектури (охоронний номер 955/1-Кв і № 955/2-Кв) |
| Статус спадщини | пам'ятка архітектури місцевого значення України і пам'ятка історії місцевого значення України |
| Країна |  Україна |
| Розташування | Київ |
| Архітектурний стиль | цегляний стиль |
| Архітектор | Кривошеєв Олександр Степанович і Володимир Ніколаєв |
| Будівництво | 1830 — 1910-і |
| Адреса | вулиця Хорива, 2 |
  Хорива, 2 (Київ) | |
 Хорива, 2 у Вікісховищі | |
Наказом Міністерства культури України № 869 від 15 жовтня 2014 року будівлі внесені до обліку пам'яток архітектури місцевого значення (охоронний номер № 955/1-Кв і № 955/2-Кв).
Будинок № 2-Б (1830) — одна з небагатьох споруд в Києві доби класицизму. Прибутковий будинок (№ 2-А) — характерний зразок житлово-торговельної споруди Подолу межі XIX—ХХ сторіч.
Станом на 2020 рік, садиба перебуває на межі знищення.
Історія ділянки
З 1660 року в садибі, яка об'єднувала тоді ділянки № 2 і 4, стояла кам'яниця Сави Туптала, соратника Богдана Хмельницького. Після великої пожежі 1811 року виокремлену ділянку № 2 надали купцю першої гільдії Павлові Лобкові і його дружині Дар'ї. У 1831—1832 роках купець третьої гільдії Федір Курлюков викупив ділянки за борги власників і знову об'єднав в одну. Близько 1836 року він розібрав значно пошкоджений пожежею будинок Туптала і спорудив новий.
1867 року частину садиби, а саме ділянку № 2, викупив В. Барщевський. На цьому місці розташовувались одноповерховий цегляні будинок і крамниці. 1874 року купець Псахій Поляков орендував будинки за умови їх відновлення. Згодом він придбав їх. 1886 року наступний власник міщанин В. Кадацький продав ділянку І. Дмитрієву. У цей час велись будівельні роботи за проєктом архітектора Володимира Ніколаєва.
1895 року у подвір'ї за проєктом архітектора Олександра Кривошеєва звели двоповерховий флігель у цегляному стилі.
1898 року садибу заклали у заставу банку. 1905 року її викупив Бася Янкович Покрас. 1916 року його син продав Л. Буху. Останньою власницею була дружина васильківського купця Б.-Е. Лишак.
1922 року більшовики остаточно націоналізували садибу. Розташовані поруч із Житнім ринком будинки у різні роки займали бакалійна, бублична крамниця, олійня зі складом, слюсарна майстерня, майстерня ремонту взуття, перукарня, а флігель — кондитерська фабрика.
У 1991 році в чотириповерховому будинку № 2-А провели ремонтні роботи.
Архітектура
Головний будинок № 2-Б
Двоповерхову, цегляну, прямокутну в плані будівлю спорудили за зразковим проєктом у 1830-х роках і перебудували 1875 року. 1897 року надбудували поверх.
Композиція ритмічна. Вікна підкреслені клинчастими сандриками і фланковані лізенами. Фільонки та фриз орнаментовані поребриком.
Зліва — в'їзд на подвір'я. Дворовий фасад акцентовано ризалітом з горищем.
Прибутковий будинок № 2-А
Чотириповерхову цегляну, тиньковану, пофарбовану споруду з підвалом і бляшаним дахом збудували 1897 року.
Симетрична композиція фасаду акцентована двома ризалітами. Чоловий і бічний (орієнтований на будинок № 4/9) фасади оформлені у цегляному стилі. Із цегли сформовано декоративні елементи: зубчики, модульйони, рустування.
Вікна мають прямокутні й півциркульні прорізи. Первісно на першому поверсі планувались великі вітрини. Простір міжвіконня на рівні другого—третього поверхів декорований здвоєними пілястрами. Підвіконня і фриз під карнизом орнаментовані поребриком.
Флігель (№ 2-Д)
1895 року в глибині садиби спорудили двоповерхову цегляну, Г-подібну будівлю. Флігель — елемент традиційної подільської садиби.
Знищення пам'ятки
Восени 2010 року Подільська районна рада залучила приватне підприємство «Конвалія-Нерухомість» до реконструкції непридатних для проживання будівель на вулиці Хорива, 2, загальною площею 3109,7 квадратних метра.
Цю фірму заснувала у серпні 2010 року юристка Вікторія Рогач. Керівником став Роман Шингур. Реєстрацію більшості договорів фірми щодо купівлі-продажу квартир здійснювала нотаріус Катерина Охендовська, дружина колишнього глави Центральної виборчої комісії України Михайла Охендовського. Шингур мав спільний бізнес з Охендовським, а також з Олегом Шевчуком, керівником юридичної фірми «Проксен», яка 1990 року отримала від Міністерства юстиції ліцензію № 1 на здійснення юридичної практики. З її діяльністю окрім Шингура, Рогач й Охендовського пов'язані також голова Вищої кваліфікаційної комісії суддів і співзасновник цієї фірми Сергій Козьяков, колишній заступник глави адміністрації президента Олексій Філатов і радник мера Києва Віталія Кличка Сергій Левада.
15 жовтня 2014 року Міністерство культури України внесло будинки комплексу до Державного реєстру нерухомих пам'яток України як пам'ятки архітектури місцевого значення (охоронний № 955/1-Кв і № 955/2-Кв).
У січні 2015 року фірма отримала від департаменту земельних ресурсів міської державної адміністрації дозвіл реконструювати будинки під офісно-торговельний комплекс з підземним паркінгом, щоб згодом взяти їх в оренду на 25 років. Забудовник відселив мешканців і викупив нежитлові приміщення.
Водночас «Конвалія-Нерухомість» оскаржила в суді рішення про внесення будинків до обліку пам'яток архітектури. 15 травня 2015 року Окружний адміністративний суд міста Києва скасував наказ Міністерство культури України, щоб дозволити знищити пам'ятку і звести комерційний об'єкт. Оскільки міністерство не зняло будівлі з обліку, 9 липня 2019 року суд повторно задовольнив позов забудовника.
На початку 2022 року Північний апеляційний господарський суд Києва наклав арешт на садибу та заборонив її продавати власникові. Проте вже в серпні того ж року цей же суд скасував власне рішення та повернув комплекс пам'яток у власність «Конвалія-Нерухомість».
Це рішення було оскаржено у Верховному Суді, який 5 жовтня 2022 року зобов'язав апеляційну інстанцію розглянути позов по суті ще раз.
На останньому засіданні 18 січня 2023 року Касаційний адміністративний суд скасував рішення ОАСК про позбавлення Садиби Дмитрієва статусу пам'ятки та повернув її у власність громади. За час судових процесів «Конвалія-Нерухомість» не здійснювала жодних робіт із реконструкції будівель, попри умови інвестиційного проєкту, натомість було розібрано покрівлі та частково демонтовано вікна.
Історики і громадськість міста наголошують, що незалежно від рішення суду вулиця Хорива — заповідна зона, об'єкти якої перебувають під суворою охороною. На ній дозволяються лише «виявлення та підсилення історичної складової, з дозволу відповідних уповноважених органів охорони культурної спадщини».
До того ж поруч розташований Флорівський монастир, пам'ятка архітектури національного значення. Його статус вимагає зберегти територію від «дисгармонійних втручань» з боку забудовників.
Галерея
-
![image]()
Руїни будинку № 2-А -
![image]()
Занедбані будинки № 2-А і 2-Б
Див. також
Примітки
- Наказ МКУ «Про занесення об'єктів культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих пам'яток України»
- Садиба на Хорива, 2, 2011, с. 1823.
- Садиба на Хорива, 2, 2011, с. 1822.
- Список власників вулиці Хорива (1882—1914)
- Пов'язана з Охендовським фірма вилучила з реєстру пам'яток три будинки на Подолі під будівництво комплексу
- Постанова Окружного суду № 826/5932/15 від 15 травня 2015 року
- Садибу Дмитрієва остаточно повернули у власність громади
- Забудовник намагається знести історичну садибу на Подолі
- Забудовник судиться за знесення історичної садиби на Подолі
Джерела
- Мокроусова Олена. Садиба на Хорива, 2 // Звід пам'яток історії та культури України. Київ: С — Я / П. Тронько та ін. — К., 2011. — С. 1822—1823.
Вікіпедія, Українська, Україна, книга, книги, бібліотека, стаття, читати, завантажити, безкоштовно, безкоштовно завантажити, mp3, відео, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, малюнок, музика, пісня, фільм, книга, гра, ігри, мобільний, телефон, android, ios, apple, мобільний телефон, samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, ПК, web, Інтернет
Sadi ba na Hori va takozh sadiba Dmitriyeva kompleks XIX storichchya yakij skladayetsya iz dvoh zhitlovih budinkiv j odnogo fligelya na Podoli Roztashovana na vulici Horiva 2 A 2 B 2 D poruch iz cerkvoyu Mikoli Pritiska pozadu Zhitnogo rinku Horiva 250 27 51 pn sh 30 30 46 sh d 50 4642388889166611 pn sh 30 51285277780555560 sh d 50 4642388889166611 30 51285277780555560 Koordinati 50 27 51 pn sh 30 30 46 sh d 50 4642388889166611 pn sh 30 51285277780555560 sh d 50 4642388889166611 30 51285277780555560Statuspam yatka arhitekturi ohoronnij nomer 955 1 Kv i 955 2 Kv Status spadshinipam yatka arhitekturi miscevogo znachennya Ukrayini i pam yatka istoriyi miscevogo znachennya UkrayiniKrayina Ukrayina ISO3166 1 alpha 3 UKR ISO3166 1 cifrovij 804 RoztashuvannyaKiyivArhitekturnij stilceglyanij stilArhitektorKrivosheyev Oleksandr Stepanovich i Volodimir NikolayevBudivnictvo1830 1910 iAdresavulicya Horiva 2Horiva 2 Kiyiv Horiva 2 u Vikishovishi Nakazom Ministerstva kulturi Ukrayini 869 vid 15 zhovtnya 2014 roku budivli vneseni do obliku pam yatok arhitekturi miscevogo znachennya ohoronnij nomer 955 1 Kv i 955 2 Kv Budinok 2 B 1830 odna z nebagatoh sporud v Kiyevi dobi klasicizmu Pributkovij budinok 2 A harakternij zrazok zhitlovo torgovelnoyi sporudi Podolu mezhi XIX HH storich Stanom na 2020 rik sadiba perebuvaye na mezhi znishennya Istoriya dilyankiCerkva Mikoli Pritiska zliva budinki 2 A i 2 B sprava Foto 1940 h Z 1660 roku v sadibi yaka ob yednuvala todi dilyanki 2 i 4 stoyala kam yanicya Savi Tuptala soratnika Bogdana Hmelnickogo Pislya velikoyi pozhezhi 1811 roku viokremlenu dilyanku 2 nadali kupcyu pershoyi gildiyi Pavlovi Lobkovi i jogo druzhini Dar yi U 1831 1832 rokah kupec tretoyi gildiyi Fedir Kurlyukov vikupiv dilyanki za borgi vlasnikiv i znovu ob yednav v odnu Blizko 1836 roku vin rozibrav znachno poshkodzhenij pozhezheyu budinok Tuptala i sporudiv novij 1867 roku chastinu sadibi a same dilyanku 2 vikupiv V Barshevskij Na comu misci roztashovuvalis odnopoverhovij ceglyani budinok i kramnici 1874 roku kupec Psahij Polyakov orenduvav budinki za umovi yih vidnovlennya Zgodom vin pridbav yih 1886 roku nastupnij vlasnik mishanin V Kadackij prodav dilyanku I Dmitriyevu U cej chas velis budivelni roboti za proyektom arhitektora Volodimira Nikolayeva 1895 roku u podvir yi za proyektom arhitektora Oleksandra Krivosheyeva zveli dvopoverhovij fligel u ceglyanomu stili 1898 roku sadibu zaklali u zastavu banku 1905 roku yiyi vikupiv Basya Yankovich Pokras 1916 roku jogo sin prodav L Buhu Ostannoyu vlasniceyu bula druzhina vasilkivskogo kupcya B E Lishak 1922 roku bilshoviki ostatochno nacionalizuvali sadibu Roztashovani poruch iz Zhitnim rinkom budinki u rizni roki zajmali bakalijna bublichna kramnicya olijnya zi skladom slyusarna majsternya majsternya remontu vzuttya perukarnya a fligel konditerska fabrika U 1991 roci v chotiripoverhovomu budinku 2 A proveli remontni roboti ArhitekturaGolovnij budinok 2 B Budinok 2 B Dvopoverhovu ceglyanu pryamokutnu v plani budivlyu sporudili za zrazkovim proyektom u 1830 h rokah i perebuduvali 1875 roku 1897 roku nadbuduvali poverh Kompoziciya ritmichna Vikna pidkresleni klinchastimi sandrikami i flankovani lizenami Filonki ta friz ornamentovani porebrikom Zliva v yizd na podvir ya Dvorovij fasad akcentovano rizalitom z gorishem Pributkovij budinok 2 A Budinok 2 A Foto 1935 Chotiripoverhovu ceglyanu tinkovanu pofarbovanu sporudu z pidvalom i blyashanim dahom zbuduvali 1897 roku Simetrichna kompoziciya fasadu akcentovana dvoma rizalitami Cholovij i bichnij oriyentovanij na budinok 4 9 fasadi oformleni u ceglyanomu stili Iz cegli sformovano dekorativni elementi zubchiki moduljoni rustuvannya Vikna mayut pryamokutni j pivcirkulni prorizi Pervisno na pershomu poversi planuvalis veliki vitrini Prostir mizhvikonnya na rivni drugogo tretogo poverhiv dekorovanij zdvoyenimi pilyastrami Pidvikonnya i friz pid karnizom ornamentovani porebrikom Fligel 2 D 1895 roku v glibini sadibi sporudili dvopoverhovu ceglyanu G podibnu budivlyu Fligel element tradicijnoyi podilskoyi sadibi Znishennya pam yatkiVoseni 2010 roku Podilska rajonna rada zaluchila privatne pidpriyemstvo Konvaliya Neruhomist do rekonstrukciyi nepridatnih dlya prozhivannya budivel na vulici Horiva 2 zagalnoyu plosheyu 3109 7 kvadratnih metra Cyu firmu zasnuvala u serpni 2010 roku yuristka Viktoriya Rogach Kerivnikom stav Roman Shingur Reyestraciyu bilshosti dogovoriv firmi shodo kupivli prodazhu kvartir zdijsnyuvala notarius Katerina Ohendovska druzhina kolishnogo glavi Centralnoyi viborchoyi komisiyi Ukrayini Mihajla Ohendovskogo Shingur mav spilnij biznes z Ohendovskim a takozh z Olegom Shevchukom kerivnikom yuridichnoyi firmi Proksen yaka 1990 roku otrimala vid Ministerstva yusticiyi licenziyu 1 na zdijsnennya yuridichnoyi praktiki Z yiyi diyalnistyu okrim Shingura Rogach j Ohendovskogo pov yazani takozh golova Vishoyi kvalifikacijnoyi komisiyi suddiv i spivzasnovnik ciyeyi firmi Sergij Kozyakov kolishnij zastupnik glavi administraciyi prezidenta Oleksij Filatov i radnik mera Kiyeva Vitaliya Klichka Sergij Levada 15 zhovtnya 2014 roku Ministerstvo kulturi Ukrayini vneslo budinki kompleksu do Derzhavnogo reyestru neruhomih pam yatok Ukrayini yak pam yatki arhitekturi miscevogo znachennya ohoronnij 955 1 Kv i 955 2 Kv U sichni 2015 roku firma otrimala vid departamentu zemelnih resursiv miskoyi derzhavnoyi administraciyi dozvil rekonstruyuvati budinki pid ofisno torgovelnij kompleks z pidzemnim parkingom shob zgodom vzyati yih v orendu na 25 rokiv Zabudovnik vidseliv meshkanciv i vikupiv nezhitlovi primishennya Vodnochas Konvaliya Neruhomist oskarzhila v sudi rishennya pro vnesennya budinkiv do obliku pam yatok arhitekturi 15 travnya 2015 roku Okruzhnij administrativnij sud mista Kiyeva skasuvav nakaz Ministerstvo kulturi Ukrayini shob dozvoliti znishiti pam yatku i zvesti komercijnij ob yekt Oskilki ministerstvo ne znyalo budivli z obliku 9 lipnya 2019 roku sud povtorno zadovolniv pozov zabudovnika Na pochatku 2022 roku Pivnichnij apelyacijnij gospodarskij sud Kiyeva naklav aresht na sadibu ta zaboroniv yiyi prodavati vlasnikovi Prote vzhe v serpni togo zh roku cej zhe sud skasuvav vlasne rishennya ta povernuv kompleks pam yatok u vlasnist Konvaliya Neruhomist Ce rishennya bulo oskarzheno u Verhovnomu Sudi yakij 5 zhovtnya 2022 roku zobov yazav apelyacijnu instanciyu rozglyanuti pozov po suti she raz Na ostannomu zasidanni 18 sichnya 2023 roku Kasacijnij administrativnij sud skasuvav rishennya OASK pro pozbavlennya Sadibi Dmitriyeva statusu pam yatki ta povernuv yiyi u vlasnist gromadi Za chas sudovih procesiv Konvaliya Neruhomist ne zdijsnyuvala zhodnih robit iz rekonstrukciyi budivel popri umovi investicijnogo proyektu natomist bulo rozibrano pokrivli ta chastkovo demontovano vikna Istoriki i gromadskist mista nagoloshuyut sho nezalezhno vid rishennya sudu vulicya Horiva zapovidna zona ob yekti yakoyi perebuvayut pid suvoroyu ohoronoyu Na nij dozvolyayutsya lishe viyavlennya ta pidsilennya istorichnoyi skladovoyi z dozvolu vidpovidnih upovnovazhenih organiv ohoroni kulturnoyi spadshini Do togo zh poruch roztashovanij Florivskij monastir pam yatka arhitekturi nacionalnogo znachennya Jogo status vimagaye zberegti teritoriyu vid disgarmonijnih vtruchan z boku zabudovnikiv GalereyaRuyini budinku 2 A Zanedbani budinki 2 A i 2 BDiv takozhKam yanicya Savi TuptalaPrimitkiNakaz MKU Pro zanesennya ob yektiv kulturnoyi spadshini do Derzhavnogo reyestru neruhomih pam yatok Ukrayini Sadiba na Horiva 2 2011 s 1823 Sadiba na Horiva 2 2011 s 1822 Spisok vlasnikiv vulici Horiva 1882 1914 Pov yazana z Ohendovskim firma viluchila z reyestru pam yatok tri budinki na Podoli pid budivnictvo kompleksu Postanova Okruzhnogo sudu 826 5932 15 vid 15 travnya 2015 roku Sadibu Dmitriyeva ostatochno povernuli u vlasnist gromadi Zabudovnik namagayetsya znesti istorichnu sadibu na Podoli Zabudovnik suditsya za znesennya istorichnoyi sadibi na PodoliDzherelaMokrousova Olena Sadiba na Horiva 2 Zvid pam yatok istoriyi ta kulturi Ukrayini Kiyiv S Ya P Tronko ta in K 2011 S 1822 1823