Земельний кодекс України ЗКУ основний нормативно правовий акт земельного законодавства України ухвалений Верховною Радою

Земельний кодекс України (ЗКУ) — основний нормативно-правовий акт земельного законодавства України, ухвалений Верховною Радою України 25 жовтня 2001 року (№ 2768-III).

Земельний кодекс України
Закон України

Загальна інформація
Абревіатура:	ЗКУ
Номер:	2768-III
Номер проєкту:	5285
Ініціатор(и):	Кабінет Міністрів України
Дати
Поданий на розгляд:	24 травня 2000
Прийнятий:	25 жовтня 2001
Підписаний Президентом:	13 листопада 2001
Остання редакція:	21 лютого 2020
Інші закони
Пов'язані закони:	Про державний земельний кадастр
Статус: Чинний

Земельний кодекс України є кодифікованим нормативним актом (законом), який конкретизує положення Конституції України щодо регулювання земельних відносин, визначає основний зміст практично всіх інститутів земельного права.

Структура Земельного кодексу

Земельний кодекс України складається з десяти розділів (поділені на глави та статті), розмежованих за сферою регулювання:

Розділ I. Загальна частина

Глава 1. Основні положення

№ 1. Земля — основне національне багатство

№ 2. Земельні відносини

№ 3. Регулювання земельних відносин

№ 4. Земельне законодавство та його завдання

№ 5. Принципи земельного законодавства

Глава 2. Повноваження Верховної Ради України, Верховної Ради Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин

№ 6. Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносин

№ 7. Повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин

№ 8. Повноваження обласних рад у галузі земельних відносин

№ 9. Повноваження Київської і Севастопольської міських рад у галузі земельних відносин

№ 10. Повноваження районних рад у галузі земельних відносин

№ 11. Повноваження районних у містах рад у галузі земельних відносин

№ 12. Повноваження сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин

Глава 3. Повноваження органів виконавчої влади в галузі земельних відносин

№ 13. Повноваження Кабінету Міністрів України в галузі земельних відносин

№ 14. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища, у галузі земельних відносин

№ 14-1. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища, у галузі земельних відносин

№ 14-2. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів, у галузі земельних відносин

№ 15. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин

№ 15-1. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин

№ 15-2. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, у сфері земельних відносин

№ 16. Повноваження Ради міністрів Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин

№ 17. Повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин

№ 17-1. Повноваження державних органів приватизації у галузі земельних відносин

Розділ II. Землі України

Глава 4. Склад та цільове призначення земель України

№ 18. Склад земель

№ 19. Категорії земель

№ 20. Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок

№ 21. Наслідки порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель

Глава 5. Землі сільськогосподарського призначення

№ 22. Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання

№ 23. Пріоритетність земель сільськогосподарського призначення

№ 24. Земельні ділянки державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій

№ 25. Приватизація земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій

№ 26. Використання земельних ділянок з меліоративними системами

№ 27. Збереження права на землю сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, особистих селянських і фермерських господарств

№ 28. Земельні ділянки сільськогосподарських підприємств

№ 29. Визначення місця розташування земельних ділянок громадян при ліквідації сільськогосподарських підприємств, установ та організацій

№ 30. Розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємств

№ 31. Землі фермерського господарства

№ 32. Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарств

№ 33. Земельні ділянки особистих селянських господарств

№ 34. Землі для сінокосіння і випасання худоби

№ 35. Земельні ділянки для садівництва

№ 36. Земельні ділянки для городництва

№ 37. Право несільськогосподарських підприємств, установ та організацій на землю

Глава 6. Землі житлової та громадської забудови

№ 38. Визначення земель житлової та громадської забудови

№ 39. Використання земель житлової та громадської забудови

№ 40. Земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва

№ 41. Земельні ділянки житлово-будівельних (житлових) і гаражно-будівельних кооперативів

№ 42. Земельні ділянки багатоквартирних жилих будинків

Глава 7. Землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення

№ 43. Землі природно-заповідного фонду

№ 44. Склад земель природно-заповідного фонду

№ 45. Використання земель природно-заповідного фонду

№ 46. Землі іншого природоохоронного призначення та їх використання

Глава 8.

№ 47. Визначення земель оздоровчого призначення

№ 48. Обмеження діяльності на землях оздоровчого призначення

№ 49. Використання земель оздоровчого призначення

Глава 9. Землі рекреаційного призначення

№ 50. Визначення земель рекреаційного призначення

№ 51. Склад земель рекреаційного призначення

№ 52. Використання земель рекреаційного призначення

Глава 10. Землі історико-культурного призначення

№ 53. Склад земель історико-культурного призначення

№ 54. Використання земель історико-культурного призначення

Глава 11. Землі лісогосподарського призначення

№ 55. Визначення земель лісогосподарського призначення

№ 56. Власність на землі лісогосподарського призначення

№ 57. Використання земель лісогосподарського призначення

Глава 12. Землі водного фонду

№ 58. Склад земель водного фонду

№ 59. Право на землі водного фонду

№ 60. Прибережні захисні смуги

№ 61. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж річок, навколо водойм та на островах

№ 62. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж морів, морських заток і лиманів та на островах у внутрішніх морських водах

№ 63. Смуги відведення

№ 64. Берегові смуги водних шляхів

Глава 13. Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення

№ 65. Визначення земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення

№ 66. Землі промисловості

№ 66-1. Землі індустріальних парків

№ 67. Землі транспорту

№ 68. Землі залізничного транспорту

№ 69. Землі морського транспорту

№ 70. Землі річкового транспорту

№ 71. Землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства

№ 72. Землі авіаційного транспорту

№ 73. Землі трубопровідного транспорту

№ 74. Землі міського електротранспорту

№ 75. Землі зв'язку

№ 76. Землі енергетичної системи

№ 77. Землі оборони

Розділ III. Права на землю

Глава 14. Право власності на землю

№ 78. Зміст права власності на землю

№ 79. Земельна ділянка як об'єкт права власності

№ 79-1. Формування земельної ділянки як об'єкта цивільних прав

№ 80. Суб'єкти права власності на землю

№ 81. Право власності на землю громадян

№ 82. Право власності на землю юридичних осіб

№ 83. Право власності на землю територіальних громад

№ 84. Право власності на землю держави

№ 85. Право власності на землю іноземних держав

№ 86. Спільна власність на земельну ділянку

№ 87. Виникнення права спільної часткової власності на земельну ділянку

№ 88. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності

№ 89. Спільна сумісна власність на земельну ділянку

№ 90. Права власників земельних ділянок

№ 91. Обов'язки власників земельних ділянок

Глава 15. Право користування землею

№ 92. Право постійного користування земельною ділянкою

№ 93. Право оренди земельної ділянки

№ 94. Право концесіонера на земельну ділянку

№ 95. Права землекористувачів

№ 96. Обов'язки землекористувачів

№ 97. Обов'язки підприємств, установ та організацій, що проводять розвідувальні роботи

Глава 16. Право земельного сервітуту

№ 98. Зміст права земельного сервітуту

№ 99. Види права земельного сервітуту

№ 100. Порядок встановлення земельних сервітутів

№ 101. Дія земельного сервітуту

№ 102. Припинення дії земельного сервітуту

Глава 16-1. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови

№ 102-1. Підстави набуття і зміст права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови

Глава 17. Добросусідство

№ 103. Зміст добросусідства

№ 104. Попередження шкідливого впливу на сусідню земельну ділянку

№ 105. Наслідки проникнення на земельну ділянку гілок і коренів дерев

№ 106. Обов'язки щодо визначення спільних меж

№ 107. Відновлення меж

№ 108. Спільне використання межових споруд

№ 109. Використання дерев, які стоять на межі земельних ділянок

Глава 18. Обмеження прав на землю

№ 110. Поняття обмеження у використанні земельних ділянок, обтяження прав на земельну ділянку

№ 111. Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель

№ 112. Охоронні зони

№ 113. Зони санітарної охорони

№ 114. Санітарно-захисні зони

№ 115. Зони особливого режиму використання земель

Розділ IV. Набуття і реалізація права на землю

Глава 19. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами

№ 116. Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності

№ 117. Передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи земельних ділянок комунальної власності у державну власність

№ 118. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами

№ 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)

№ 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду

№ 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам

№ 122. Повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування

№ 123. Порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування

№ 124. Порядок передачі земельних ділянок в оренду

№ 125. Виникнення права на земельну ділянку

№ 126. Оформлення речових прав на земельну ділянку

Глава 20. Продаж земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів

№ 127. Продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них

№ 128. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам

№ 129. Особливості продажу земельних ділянок державної або комунальної власності іноземним державам, іноземним юридичним особам

№ 130. Покупці земель сільськогосподарського призначення

№ 131. Набуття права власності на земельні ділянки на підставі інших цивільно-правових угод

№ 132. Зміст угод про перехід права власності на земельні ділянки

№ 133. Застава земельних ділянок або прав на них

Глава 21. Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах

№ 134. Обов'язковість продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них на конкурентних засадах (земельних торгах)

№ 135. Земельні торги

№ 136. Добір земельних ділянок державної чи комунальної власності та підготовка лотів для продажу на земельних торгах

№ 137. Підготовка до проведення та порядок проведення земельних торгів

№ 138. Встановлення результатів торгів

№ 139. Оприлюднення результатів земельних торгів

Глава 22. Припинення прав на землю

№ 140. Підстави припинення права власності на земельну ділянку

№ 141. Підстави припинення права користування земельною ділянкою

№ 142. Добровільна відмова від права власності або права постійного користування земельною ділянкою

№ 143. Підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку

№ 144. Порядок припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства

№ 145. Припинення права власності на земельну ділянку особи, якій земельна ділянка не може належати на праві власності

№ 146. Викуп земельних ділянок для суспільних потреб

№ 147. Примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності

№ 148. Конфіскація земельної ділянки

№ 148-1. Перехід права власності на земельні ділянки, що перебувають у користуванні

№ 149. Порядок вилучення земельних ділянок

№ 150. Особливо цінні землі та порядок припинення прав на них

№ 151. Порядок погодження питань, пов'язаних з викупом земельних ділянок для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності

Розділ V. Гарантії прав на землю

Глава 23. Захист прав на землю

№ 152. Способи захисту прав на земельні ділянки

№ 153. Гарантії права власності на земельну ділянку

№ 154. Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за порушення права власності на землю

№ 155. Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за видання актів, які порушують права власників земельних ділянок

Глава 24. Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам

№ 156. Підстави відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам

№ 157. Порядок відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам

Глава 25. Вирішення земельних спорів

№ 158. Органи, що вирішують земельні спори

№ 159. Порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин

№ 160. Права і обов'язки сторін при розгляді земельних спорів

№ 161. Виконання рішення центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, та органів місцевого самоврядування щодо земельних спорів

Розділ VI. Охорона земель

Глава 26. Завдання, зміст і порядок охорони земель

№ 162. Поняття охорони земель

№ 163. Завдання охорони земель

№ 164. Зміст охорони земель

№ 165. Стандартизація і нормування в галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів

№ 166. Рекультивація порушених земель

№ 167. Охорона земель від забруднення небезпечними речовинами

№ 168. Охорона ґрунтів

Глава 27. Використання техногенно забруднених земель

№ 169. Поняття техногенно забруднених земель

№ 170. Особливості використання техногенно забруднених земель сільськогосподарського призначення

Глава 28. Консервація земель

№ 171. Деградовані і малопродуктивні землі

№ 172. Консервація деградованих, малопродуктивних і техногенно забруднених земель

Розділ VII. Управління в галузі використання і охорони земель

Глава 29. Встановлення та зміна меж адміністративно-територіальних одиниць

№ 173. Межі районів, сіл, селищ, міст, районів у містах

№ 174. Органи, які приймають рішення про встановлення та зміну меж адміністративно-територіальних одиниць

№ 175. Порядок встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних одиниць

№ 176. Посвідчення меж адміністративно-територіальних одиниць

Глава 30. Планування використання земель

№ 177. Загальнодержавні програми використання та охорони земель

№ 178. Регіональні програми використання та охорони земель

№ 179. Природно-сільськогосподарське районування земель

№ 180. Зонування земель

Глава 31. Землеустрій

№ 181. Поняття землеустрою

№ 182. Мета землеустрою

№ 183. Завдання землеустрою

№ 184. Зміст землеустрою

№ 185. Організація та порядок здійснення землеустрою

№ 186. Розгляд і затвердження землевпорядної документації

№ 186-1. Повноваження органів виконавчої влади в частині погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

Глава 32. Контроль за використанням та охороною земель

№ 187. Завдання контролю за використанням та охороною земель

№ 188. Державний контроль за використанням та охороною земель

№ 189. Самоврядний контроль за використанням та охороною земель

№ 190. Громадський контроль за використанням та охороною земель

Глава 33. Моніторинг земель

№ 191. Призначення моніторингу земель

№ 192. Завдання моніторингу земель

Глава 34. Державний земельний кадастр

№ 193. Визначення державного земельного кадастру

№ 194. Призначення державного земельного кадастру

№ 195. Завдання ведення державного земельного кадастру

№ 196. Склад відомостей Державного земельного кадастру

№ 197. Кадастрове зонування

№ 198. Кадастрові зйомки

№ 199. Бонітування ґрунтів

№ 200. Економічна оцінка земель

№ 201. Грошова оцінка земельних ділянок

№ 202. Державна реєстрація земельних ділянок

№ 203. Облік кількості та якості земель

№ 204. Ведення Державного земельного кадастру

Глава 35. Економічне стимулювання раціонального використання та охорони земель

№ 205. Зміст економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель

№ 206. Плата за землю

Глава 36. Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва

№ 207. Умови відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва

№ 208. Звільнення від відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва

№ 209. Використання коштів, які надходять у порядку відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва

Розділ VIII. Відповідальність за порушення земельного законодавства

Глава 37. Відповідальність за порушення земельного законодавства

№ 210. Недійсність угод щодо земельних ділянок

№ 211. Відповідальність за порушення земельного законодавства

№ 212. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок

Розділ IX. Прикінцеві положення

Розділ X. Перехідні положення

Джерела та література

С. С. Падалка. Земельний кодекс України 2001 [ 7 серпня 2016 у Wayback Machine.] // Енциклопедія історії України : у 10 т. / редкол.: В. А. Смолій (голова) та ін. ; Інститут історії України НАН України. — К. : Наукова думка, 2005. — Т. 3 : Е — Й. — С. 330. — .
Земельний кодекс України
Котюк, І. І. Курс правознавства. Частина ІІІ: Основи приватного права України: Навч. посіб. / І. І. Котюк, О. І. Котюк. — К. : Версія, Видавець Іван Котюк. — 2007. — 260 с. — .

Див. також

Посилання

Вікісховище має мультимедійні дані за темою: Category:

Земельний кодекс України [ 16 березня 2015 у Wayback Machine.] на сайті Верховної Ради