Azərbaycanca
Беларускі
Dansk
Deutsch
Española
Français
Indonesia
Italiana
日本語
Қазақ
Lietuvos
Nederlands
Português
Русский
සිංහල
แบบไทย
Türkçe
Українська
中國人
United State
Afrikaans
| Цю статтю треба для відповідності Вікіпедії. (Вересень 2011) |
Житловий кодекс України є визначальним в системі законодавчих актів, якими регулюються житлові відносини в Україні. Кодекс був прийнятий Верховною Радою Української РСР 30 червня 1983 року.
| ЖК України | |
|---|---|
| Закон України | |
 | |
| Загальна інформація | |
| Повна назва: | Житловий кодекс України |
| Абревіатура: | ЖК |
| Номер: | 5464-X |
| Дати | |
| Прийнятий: | 30 червня 1983 |
| Діє/діяв з: | 1 січня 1984 |
| Остання редакція: | 19 листопада 2022 |
| Інші закони | |
| Пов'язані закони: | Конституція СРСР 1977, Конституція УРСР 1978, Основи житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік |
| Статус: Чинний | |
Кодекс був введений у дію з 1 січня 1984 року. Діє в Україні в частині, яка не суперечить чинному українському законодавству. Житловий кодекс України регулює відносини, пов'язані з житловими приміщеннями та їх використанням, з житловими правами громадян.
Основні положення
Житловий кодекс визначає зміст і структуру житлового фонду, призначення жилих будинків і приміщень, порядок виключення з житлового фонду останніх, житлові права і обов'язки громадян, регулює питання забезпечення громадян жилими приміщеннями, користування ними та інші, пов'язані з наймом приміщень державного та громадського житлового фонду, користуванням службовими жилими приміщеннями, гуртожитками, жилими приміщеннями у будинках житлово-будівельних кооперативів, приватному житловому фонді, забезпеченням схоронності житлового фонду, з його експлуатацією та ремонтом, відповідальністю за порушення житлового законодавства.
Ідеологія Кодексу базується на житлових відносинах, в яких наймодавцем виступає держава.
Житловий кодекс України є базовим законом для сфери ЖКГ. У Кодексі присутні ряд застарілих положень, що заважають життєдіяльності суспільства та ускладнюють функціонування житлово-комунального господарства в умовах ринкової економіки, та які не можна вважати достатньою основою для реформування і розвитку житлової сфери.
Кодекс визначає структуру житлового права й досі, хоча й не відповідає сучасній ситуації та потребам суспільства побудови ринкової економіки. Він лише частково враховує нові нормативні акти, майже не відтворює питань, пов'язаних з приватизацією житла та утриманням приватизованого та приватного житлового фонду, особливостей його експлуатації та ремонту.
Житловий кодекс України потребує приведення у відповідність із окремими положеннями Конституції України та узгодженням з Цивільним кодексом України та переробки або розробки нового Житлового кодексу України як кодифікованого акту, з систематизацією основних законодавчих актів в цій сфері та чітким визначенням принципів його побудови, що поєднають соціальну захищеність населення та ринкові відносини у житлово-комунальному господарстві.
Структура
Житловий кодекс України містить 193 статті і складається з 7 розділів.
Розділ 1 встановлює основи статусу житлового фонду, загальні житлові права та обов'язки громадян.
Розділ 2 визначає засади управління житловим фондом: компетенцію органів влади, функції організацій, що здійснюють управління житловим фондом.
Розділом 3 регулюється порядок здійснення прав на житло, який розрізняється залежно від виду приміщень: в будинках державного та громадського житлового фонду, службові приміщення, гуртожитки, в будинках житлово-будівельних кооперативів, в будинках приватного житлового фонду. Це включає визначення порядку надання приміщень, вступу до житлово-будівельних кооперативів, надання приміщення в найом або піднайом, визначення підстав виселення з приміщень.
Порядок забезпечення схоронності, ремонту житлового фонду регулюється розділом 4.
Розділ 5 встановлює відповідальність за порушення житлового законодавства.
Розділ 6 визначає, що житлові спори вирішуються судом.
Розділ 7 (Заключні положення) встановлює порядок забезпечення жилими приміщеннями громадян, направлених за кордон, а також містить положення яким визначено, якщо в міжнародному договорі України встановлено інші правила, ніж передбачені житловим законодавством України, то застосовуються правила міжнародного договору.
Основне завдання Житлового кодексу
Основним завданням Житлового кодексу має бути створення механізму реалізації положення статті 47 Конституції України, відповідно до якого держава формує умови, за яких громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду, а громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається безоплатно або за доступну для них плату. Житловий кодекс України не встановлює конкретного механізму реалізації соціально значущого положення Конституції України.
Недоліки
Суттєвим недоліком, на сьогодні, можна вважати відсутність законодавчого визначення поняття комунальний житловий фонд. Розподіл державного житлового фонду на відомчий житловий фонд і фонд місцевих рад народних депутатів не відповідає конституційним положенням, які визначають право комунальної власності як самостійний вид права власності і не враховує того, що згідно з Постановою Кабінету Міністрів України «Про розмежування державного майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною) власністю» від 5.11.91 № 311 державний житловий та нежитловий фонд Рад народних депутатів, житлово-експлуатаційні, житлово-комунальні, ремонтно-будівельні та інші організації, пов'язані з обслуговуванням та експлуатацією цього житлового фонду було передано у комунальну власність.
Істотним недоліком Житлового кодексу України є те, що в ньому не відображено сучасне співвідношення приватного та державного (комунального) житлового фонду за обсягом законодавчого регулювання.
Основна частина норм регулює відносини, що складаються в державному житловому фонді, а регулювання порядку користування жилими приміщеннями в будинках приватного житлового фонду носить фрагментарний характер. Для всебічного врегулювання відносин, що складаються в приватному житловому фонді, Кодекс має чітко встановити осіб, що мають право користування приміщенням, що належить до приватного житлового фонду, і забезпечувати захист цього права.
Одночасно, врегулювання потребує порядок утримання приміщень приватного житлового фонду. Так, застарілим виглядає положення статті 153 про сприяння держави в ремонті жилих приміщень, що належать громадянам, не забезпечується встановленням відповідальності обов'язок громадян, передбачений у статті 151 щодо забезпечення схоронності жилого будинку.
У кодексі не встановлено договірний характер відносин між власником та управителем житловим фондом чи окремим будинком, не відображена можливість здійснення управління житловим фондом недержавними організаціями. Проблеми у житлово-комунальному господарстві безпосередньо пов'язані із відсутністю платоспроможного попиту, ринку пропозиції і конкуренції. В той же час, присутні з одного боку безправний споживач, а з другого — безвідповідальне державне (муніципальне) житлово-експлуатаційне підприємство. До того ж доцільно віднести фонд житлово-будівельних кооперативів до приватного житлового фонду, визначивши особливості його експлуатації.
Житловий кодекс містить ряд застарілих положень. Його прийняття федеративною державою зумовило існування положень про визначення компетенції Союзу РСР та УРСР. Житловий Кодекс не враховує сучасну систему органів місцевого самоврядування, відповідно до якої виконавчі органи обласних та районних рад не створюються, а також системи судочинства — до переліку органів, що здійснюють вирішення житлових суперечок (стаття 191), включені арбітраж і третейські суди.
Хоча Житловий кодекс визначає питання регулювання ремонту житлового фонду, проте встановлений ним механізм фінансування витрат на експлуатацію та ремонт не забезпечується. Відповідно до статті 184 Кодексу фінансування здійснюється за рахунок коштів житлово-експлуатаційних організацій, а в разі недостатності цих коштів — за рахунок державного бюджету. Але в наш час[] витрати на капітальний ремонт не включені до плати за утримання будинків, а видатки з державного бюджету не забезпечують потреби в коштах на ремонт.
Відсильний характер статей
Одним з головних недоліків чинного Житлового Кодексу є те, що більшість його статей мають відсильний характер. Тим часом, кодифікація є такою формою систематизації законодавства, котра передбачає удосконалення змісту законодавства, усунення прогалин та колізій у правовому регулюванні системи відповідних соціальних відносин. Тобто кодифікація (а кодекс є однією з його форм) має на меті систематизувати нормативно-правові акти і тим самим полегшити їх використання.
Статті, які мають відсильний характер
- Порядок надання приміщень у будинках державного та громадського житлового фонду регулюється Правилами обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм житлових приміщень, затвердженими Постановою Ради Міністрів УРСР від 11.12.84 №470.
- Кодекс регулює порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного та громадського житлового фонду. Але Правила користування жилими приміщеннями, затверджені Постановою КМУ від 8.10.92 №572.
- У Кодексі дуже слабо врегульовані відносини, що виникають при забезпеченні громадян жилими приміщеннями в будинках житлово-будівельних кооперативів і користуванні ними. Правила обліку громадян, які бажають вступити до ЖБК, і Примірний статут ЖБК, що визначає його правовий статус, визначені Постановами Ради Міністрів УРСР від 05.06.85 №228, від 30.04.85 №186.
- Кодекс має регулювати відносини щодо забезпечення схоронності житлового фонду, але забезпечення його схоронності, утримання та проведення ремонту Порядок участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників визначається Постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.92 №572. Проте ні норми Кодексу, ні Постанови не забезпечують надійної дієздатності механізму фінансування ремонту будинків приватного житлового фонду.
- Кодекс певною мірою регулює порядок користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду, зокрема визначає права членів сім'ї власника квартири (будинку), регулює відносини, що виникають у разі користування жилими приміщеннями за умовами договору найму, а також забезпечення жилими приміщеннями громадян, будинки яких підлягають знесенню. Але це правове регулювання носить фрагментарний характер. Водночас є низка нормативно-правових документів (у тому числі Цивільний кодекс, Закон «Про власність» тощо), що регулюють відносини власності на житло.
Примітки
- . zakon.rada.gov.ua. Архів оригіналу за 27 вересня 2021. Процитовано 8 вересня 2020.
- . Архів оригіналу за 10 жовтня 2010. Процитовано 29 червня 2010.
- В. І. Сергієнко, В. І. Торкатюк, Л. М. Шутенко, О. М. Олещенко Законодавчі аспекти регулювання відносин в житлово-комунальному господарстві[недоступне посилання з липня 2019]
Джерела
- Житловий кодекс України (діюча редакція) [ 9 березня 2023 у Wayback Machine.]
Література
- Жилищный кодекс Украинской ССР: Науч.-практич. комментарий / М. А. Голодний й др. — К.: Политиздат Украины, 1990. (рос.)
- Житлове законодавство України / Укл. М. К. Галянтич, Г. І. Коваленко. — К.: Юрінком Інтер, 1998.
- Г. І. Коваленко, Н. Ф. Грабець. Ключові проблеми житлової політики. К.: ДАЖКГ Держбуду України, 2001.
- Г. І. Коваленко. Приватна власність на житло. Закон і реальність. — К.: ДАЖКГ Держбуду України, 2001.
Див. також
Посилання
- Житловий кодекс України [ 9 серпня 2016 у Wayback Machine.] // Юридична енциклопедія : [у 6 т.] / ред. кол.: Ю. С. Шемшученко (відп. ред.) [та ін.]. — К. : Українська енциклопедія ім. М. П. Бажана, 1998. — Т. 2 : Д — Й. — 744 с. — .
- Житловий кодекс Української РСР [ 5 жовтня 2017 у Wayback Machine.]
Вікіпедія, Українська, Україна, книга, книги, бібліотека, стаття, читати, завантажити, безкоштовно, безкоштовно завантажити, mp3, відео, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, малюнок, музика, пісня, фільм, книга, гра, ігри, мобільний, телефон, android, ios, apple, мобільний телефон, samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, ПК, web, Інтернет
Cyu stattyu treba vikifikuvati dlya vidpovidnosti standartam yakosti Vikipediyi Bud laska dopomozhit dodavannyam dorechnih vnutrishnih posilan abo vdoskonalennyam rozmitki statti Veresen 2011 Zhitlovij kodeks Ukrayini ye viznachalnim v sistemi zakonodavchih aktiv yakimi regulyuyutsya zhitlovi vidnosini v Ukrayini Kodeks buv prijnyatij Verhovnoyu Radoyu Ukrayinskoyi RSR 30 chervnya 1983 roku ZhK UkrayiniZakon UkrayiniZagalna informaciyaPovna nazva Zhitlovij kodeks UkrayiniAbreviatura ZhKNomer 5464 XDatiPrijnyatij 30 chervnya 1983Diye diyav z 1 sichnya 1984Ostannya redakciya 19 listopada 2022Inshi zakoniPov yazani zakoni Konstituciya SRSR 1977 Konstituciya URSR 1978 Osnovi zhitlovogo zakonodavstva Soyuzu RSR i soyuznih respublikStatus Chinnij Kodeks buv vvedenij u diyu z 1 sichnya 1984 roku Diye v Ukrayini v chastini yaka ne superechit chinnomu ukrayinskomu zakonodavstvu Zhitlovij kodeks Ukrayini regulyuye vidnosini pov yazani z zhitlovimi primishennyami ta yih vikoristannyam z zhitlovimi pravami gromadyan Osnovni polozhennyaZhitlovij kodeks viznachaye zmist i strukturu zhitlovogo fondu priznachennya zhilih budinkiv i primishen poryadok viklyuchennya z zhitlovogo fondu ostannih zhitlovi prava i obov yazki gromadyan regulyuye pitannya zabezpechennya gromadyan zhilimi primishennyami koristuvannya nimi ta inshi pov yazani z najmom primishen derzhavnogo ta gromadskogo zhitlovogo fondu koristuvannyam sluzhbovimi zhilimi primishennyami gurtozhitkami zhilimi primishennyami u budinkah zhitlovo budivelnih kooperativiv privatnomu zhitlovomu fondi zabezpechennyam shoronnosti zhitlovogo fondu z jogo ekspluataciyeyu ta remontom vidpovidalnistyu za porushennya zhitlovogo zakonodavstva Ideologiya Kodeksu bazuyetsya na zhitlovih vidnosinah v yakih najmodavcem vistupaye derzhava Zhitlovij kodeks Ukrayini ye bazovim zakonom dlya sferi ZhKG U Kodeksi prisutni ryad zastarilih polozhen sho zavazhayut zhittyediyalnosti suspilstva ta uskladnyuyut funkcionuvannya zhitlovo komunalnogo gospodarstva v umovah rinkovoyi ekonomiki ta yaki ne mozhna vvazhati dostatnoyu osnovoyu dlya reformuvannya i rozvitku zhitlovoyi sferi Kodeks viznachaye strukturu zhitlovogo prava j dosi hocha j ne vidpovidaye suchasnij situaciyi ta potrebam suspilstva pobudovi rinkovoyi ekonomiki Vin lishe chastkovo vrahovuye novi normativni akti majzhe ne vidtvoryuye pitan pov yazanih z privatizaciyeyu zhitla ta utrimannyam privatizovanogo ta privatnogo zhitlovogo fondu osoblivostej jogo ekspluataciyi ta remontu Zhitlovij kodeks Ukrayini potrebuye privedennya u vidpovidnist iz okremimi polozhennyami Konstituciyi Ukrayini ta uzgodzhennyam z Civilnim kodeksom Ukrayini ta pererobki abo rozrobki novogo Zhitlovogo kodeksu Ukrayini yak kodifikovanogo aktu z sistematizaciyeyu osnovnih zakonodavchih aktiv v cij sferi ta chitkim viznachennyam principiv jogo pobudovi sho poyednayut socialnu zahishenist naselennya ta rinkovi vidnosini u zhitlovo komunalnomu gospodarstvi StrukturaZhitlovij kodeks Ukrayini mistit 193 statti i skladayetsya z 7 rozdiliv Rozdil 1 vstanovlyuye osnovi statusu zhitlovogo fondu zagalni zhitlovi prava ta obov yazki gromadyan Rozdil 2 viznachaye zasadi upravlinnya zhitlovim fondom kompetenciyu organiv vladi funkciyi organizacij sho zdijsnyuyut upravlinnya zhitlovim fondom Rozdilom 3 regulyuyetsya poryadok zdijsnennya prav na zhitlo yakij rozriznyayetsya zalezhno vid vidu primishen v budinkah derzhavnogo ta gromadskogo zhitlovogo fondu sluzhbovi primishennya gurtozhitki v budinkah zhitlovo budivelnih kooperativiv v budinkah privatnogo zhitlovogo fondu Ce vklyuchaye viznachennya poryadku nadannya primishen vstupu do zhitlovo budivelnih kooperativiv nadannya primishennya v najom abo pidnajom viznachennya pidstav viselennya z primishen Poryadok zabezpechennya shoronnosti remontu zhitlovogo fondu regulyuyetsya rozdilom 4 Rozdil 5 vstanovlyuye vidpovidalnist za porushennya zhitlovogo zakonodavstva Rozdil 6 viznachaye sho zhitlovi spori virishuyutsya sudom Rozdil 7 Zaklyuchni polozhennya vstanovlyuye poryadok zabezpechennya zhilimi primishennyami gromadyan napravlenih za kordon a takozh mistit polozhennya yakim viznacheno yaksho v mizhnarodnomu dogovori Ukrayini vstanovleno inshi pravila nizh peredbacheni zhitlovim zakonodavstvom Ukrayini to zastosovuyutsya pravila mizhnarodnogo dogovoru Osnovne zavdannya Zhitlovogo kodeksuOsnovnim zavdannyam Zhitlovogo kodeksu maye buti stvorennya mehanizmu realizaciyi polozhennya statti 47 Konstituciyi Ukrayini vidpovidno do yakogo derzhava formuye umovi za yakih gromadyanin matime zmogu pobuduvati zhitlo pridbati jogo u vlasnist abo vzyati v orendu a gromadyanam yaki potrebuyut socialnogo zahistu zhitlo nadayetsya bezoplatno abo za dostupnu dlya nih platu Zhitlovij kodeks Ukrayini ne vstanovlyuye konkretnogo mehanizmu realizaciyi socialno znachushogo polozhennya Konstituciyi Ukrayini NedolikiSuttyevim nedolikom na sogodni mozhna vvazhati vidsutnist zakonodavchogo viznachennya ponyattya komunalnij zhitlovij fond Rozpodil derzhavnogo zhitlovogo fondu na vidomchij zhitlovij fond i fond miscevih rad narodnih deputativ ne vidpovidaye konstitucijnim polozhennyam yaki viznachayut pravo komunalnoyi vlasnosti yak samostijnij vid prava vlasnosti i ne vrahovuye togo sho zgidno z Postanovoyu Kabinetu Ministriv Ukrayini Pro rozmezhuvannya derzhavnogo majna Ukrayini mizh zagalnoderzhavnoyu respublikanskoyu vlasnistyu i vlasnistyu administrativno teritorialnih odinic komunalnoyu vlasnistyu vid 5 11 91 311 derzhavnij zhitlovij ta nezhitlovij fond Rad narodnih deputativ zhitlovo ekspluatacijni zhitlovo komunalni remontno budivelni ta inshi organizaciyi pov yazani z obslugovuvannyam ta ekspluataciyeyu cogo zhitlovogo fondu bulo peredano u komunalnu vlasnist Istotnim nedolikom Zhitlovogo kodeksu Ukrayini ye te sho v nomu ne vidobrazheno suchasne spivvidnoshennya privatnogo ta derzhavnogo komunalnogo zhitlovogo fondu za obsyagom zakonodavchogo regulyuvannya Osnovna chastina norm regulyuye vidnosini sho skladayutsya v derzhavnomu zhitlovomu fondi a regulyuvannya poryadku koristuvannya zhilimi primishennyami v budinkah privatnogo zhitlovogo fondu nosit fragmentarnij harakter Dlya vsebichnogo vregulyuvannya vidnosin sho skladayutsya v privatnomu zhitlovomu fondi Kodeks maye chitko vstanoviti osib sho mayut pravo koristuvannya primishennyam sho nalezhit do privatnogo zhitlovogo fondu i zabezpechuvati zahist cogo prava Odnochasno vregulyuvannya potrebuye poryadok utrimannya primishen privatnogo zhitlovogo fondu Tak zastarilim viglyadaye polozhennya statti 153 pro spriyannya derzhavi v remonti zhilih primishen sho nalezhat gromadyanam ne zabezpechuyetsya vstanovlennyam vidpovidalnosti obov yazok gromadyan peredbachenij u statti 151 shodo zabezpechennya shoronnosti zhilogo budinku U kodeksi ne vstanovleno dogovirnij harakter vidnosin mizh vlasnikom ta upravitelem zhitlovim fondom chi okremim budinkom ne vidobrazhena mozhlivist zdijsnennya upravlinnya zhitlovim fondom nederzhavnimi organizaciyami Problemi u zhitlovo komunalnomu gospodarstvi bezposeredno pov yazani iz vidsutnistyu platospromozhnogo popitu rinku propoziciyi i konkurenciyi V toj zhe chas prisutni z odnogo boku bezpravnij spozhivach a z drugogo bezvidpovidalne derzhavne municipalne zhitlovo ekspluatacijne pidpriyemstvo Do togo zh docilno vidnesti fond zhitlovo budivelnih kooperativiv do privatnogo zhitlovogo fondu viznachivshi osoblivosti jogo ekspluataciyi Zhitlovij kodeks mistit ryad zastarilih polozhen Jogo prijnyattya federativnoyu derzhavoyu zumovilo isnuvannya polozhen pro viznachennya kompetenciyi Soyuzu RSR ta URSR Zhitlovij Kodeks ne vrahovuye suchasnu sistemu organiv miscevogo samovryaduvannya vidpovidno do yakoyi vikonavchi organi oblasnih ta rajonnih rad ne stvoryuyutsya a takozh sistemi sudochinstva do pereliku organiv sho zdijsnyuyut virishennya zhitlovih superechok stattya 191 vklyucheni arbitrazh i tretejski sudi Hocha Zhitlovij kodeks viznachaye pitannya regulyuvannya remontu zhitlovogo fondu prote vstanovlenij nim mehanizm finansuvannya vitrat na ekspluataciyu ta remont ne zabezpechuyetsya Vidpovidno do statti 184 Kodeksu finansuvannya zdijsnyuyetsya za rahunok koshtiv zhitlovo ekspluatacijnih organizacij a v razi nedostatnosti cih koshtiv za rahunok derzhavnogo byudzhetu Ale v nash chas koli vitrati na kapitalnij remont ne vklyucheni do plati za utrimannya budinkiv a vidatki z derzhavnogo byudzhetu ne zabezpechuyut potrebi v koshtah na remont Vidsilnij harakter statej Odnim z golovnih nedolikiv chinnogo Zhitlovogo Kodeksu ye te sho bilshist jogo statej mayut vidsilnij harakter Tim chasom kodifikaciya ye takoyu formoyu sistematizaciyi zakonodavstva kotra peredbachaye udoskonalennya zmistu zakonodavstva usunennya progalin ta kolizij u pravovomu regulyuvanni sistemi vidpovidnih socialnih vidnosin Tobto kodifikaciya a kodeks ye odniyeyu z jogo form maye na meti sistematizuvati normativno pravovi akti i tim samim polegshiti yih vikoristannya Statti yaki mayut vidsilnij harakter Poryadok nadannya primishen u budinkah derzhavnogo ta gromadskogo zhitlovogo fondu regulyuyetsya Pravilami obliku gromadyan yaki potrebuyut polipshennya zhitlovih umov i nadannya yim zhitlovih primishen zatverdzhenimi Postanovoyu Radi Ministriv URSR vid 11 12 84 470 Kodeks regulyuye poryadok koristuvannya zhilimi primishennyami v budinkah derzhavnogo ta gromadskogo zhitlovogo fondu Ale Pravila koristuvannya zhilimi primishennyami zatverdzheni Postanovoyu KMU vid 8 10 92 572 U Kodeksi duzhe slabo vregulovani vidnosini sho vinikayut pri zabezpechenni gromadyan zhilimi primishennyami v budinkah zhitlovo budivelnih kooperativiv i koristuvanni nimi Pravila obliku gromadyan yaki bazhayut vstupiti do ZhBK i Primirnij statut ZhBK sho viznachaye jogo pravovij status viznacheni Postanovami Radi Ministriv URSR vid 05 06 85 228 vid 30 04 85 186 Kodeks maye regulyuvati vidnosini shodo zabezpechennya shoronnosti zhitlovogo fondu ale zabezpechennya jogo shoronnosti utrimannya ta provedennya remontu Poryadok uchasti v organizaciyi ta finansuvanni remontu privatizovanih zhitlovih budinkiv yih kolishnih vlasnikiv viznachayetsya Postanovoyu Kabinetu Ministriv Ukrayini vid 8 10 92 572 Prote ni normi Kodeksu ni Postanovi ne zabezpechuyut nadijnoyi diyezdatnosti mehanizmu finansuvannya remontu budinkiv privatnogo zhitlovogo fondu Kodeks pevnoyu miroyu regulyuye poryadok koristuvannya zhilimi primishennyami v budinkah kvartirah privatnogo zhitlovogo fondu zokrema viznachaye prava chleniv sim yi vlasnika kvartiri budinku regulyuye vidnosini sho vinikayut u razi koristuvannya zhilimi primishennyami za umovami dogovoru najmu a takozh zabezpechennya zhilimi primishennyami gromadyan budinki yakih pidlyagayut znesennyu Ale ce pravove regulyuvannya nosit fragmentarnij harakter Vodnochas ye nizka normativno pravovih dokumentiv u tomu chisli Civilnij kodeks Zakon Pro vlasnist tosho sho regulyuyut vidnosini vlasnosti na zhitlo Primitki zakon rada gov ua Arhiv originalu za 27 veresnya 2021 Procitovano 8 veresnya 2020 Arhiv originalu za 10 zhovtnya 2010 Procitovano 29 chervnya 2010 V I Sergiyenko V I Torkatyuk L M Shutenko O M Oleshenko Zakonodavchi aspekti regulyuvannya vidnosin v zhitlovo komunalnomu gospodarstvi nedostupne posilannya z lipnya 2019 DzherelaZhitlovij kodeks Ukrayini diyucha redakciya 9 bereznya 2023 u Wayback Machine LiteraturaZhilishnyj kodeks Ukrainskoj SSR Nauch praktich kommentarij M A Golodnij j dr K Politizdat Ukrainy 1990 ros Zhitlove zakonodavstvo Ukrayini Ukl M K Galyantich G I Kovalenko K Yurinkom Inter 1998 G I Kovalenko N F Grabec Klyuchovi problemi zhitlovoyi politiki K DAZhKG Derzhbudu Ukrayini 2001 G I Kovalenko Privatna vlasnist na zhitlo Zakon i realnist K DAZhKG Derzhbudu Ukrayini 2001 Div takozhZhitlo Zhitlovij fond Zhitlove pravo Ukrayini Zhitlovo budivelnij kooperativ Zhitlovo komunalni poslugi Pravo na nedotorkannist zhitla Orenda zhitlovih primishenPosilannyaZhitlovij kodeks Ukrayini 9 serpnya 2016 u Wayback Machine Yuridichna enciklopediya u 6 t red kol Yu S Shemshuchenko vidp red ta in K Ukrayinska enciklopediya im M P Bazhana 1998 T 2 D J 744 s ISBN 966 7492 00 8 Zhitlovij kodeks Ukrayinskoyi RSR 5 zhovtnya 2017 u Wayback Machine