Рієлтор

Рієлтор (англ. realtor) — посередник, агент, що здійснює на ринку нерухомості з метою отримання доходу (комісійних). Рієлтор є фізичною особою, яка виконує рієлторську діяльність на підставі ліцензії, якщо цього вимагає закон, працює в штаті рієлторської фірми на підставі трудового договору, договору підряду або договору доручення з нею як індивідуальний підприємець без створення юридичної особи, зареєстрований у встановленому законом порядку.

В Україні такими посередниками є: агентства нерухомості, приватні особи рієлтори (часто називаються «приватний рієлтор»)

Неправильним є правопис «ріелтор» та «ріелтер».

Рієлтор чи маклер

Часто рієлторів називають маклерами. Маклер — посередник на біржі, рієлтор — теж посередник, але виключно на ринку нерухомості.

Історія виникнення

В Україні виникло в 1990-х роках з розпадом СРСР і початком формування ринкової економіки в Україні.

9 жовтня в Україні вважається Днем рієлтора. У США словом «realtor» мають право називатися лише члени Національної Асоціації Рієлторів (англ. National Association of Realtors, NAR), а інші посередники на ринку нерухомості називаються «брокер нерухомості» (real estate broker).

Законодавче регулювання

Не існує закону, який би регулював статус рієлторської діяльності в Україні. Натомість є проєкт закону України «Про рієлторську діяльність», декілька разів відхилений ВРУ, він носить виключно декларативний характер без конкретних правил роботи на ринку нерухомості.

Примітки

1. Стишов О. А. Українська лексика кінця ХХ століття. — 2. — Київ : «Пугач», 2005. — С. 247-248. — .
2. Мовознавство, випуск 1. — Наукова думка, 1999. — С. 17.

Посилання

• Ріелторська діяльність [ 10 березня 2017 у Wayback Machine.] // Юридична енциклопедія : [у 6 т.] / ред. кол.: Ю. С. Шемшученко (відп. ред.) [та ін.]. — К. : Українська енциклопедія ім. М. П. Бажана, 2003. — Т. 5 : П — С. — 736 с. — .
• Обмін жилого приміщення [ 24 листопада 2016 у Wayback Machine.] // Юридична енциклопедія : [у 6 т.] / ред. кол.: Ю. С. Шемшученко (відп. ред.) [та ін.]. — К. : Українська енциклопедія ім. М. П. Бажана, 2002. — Т. 4 : Н — П. — 720 с. — .
• Ріелтер // Великий тлумачний словник сучасної української мови (з дод. і допов.) / уклад. і гол. ред. В. Т. Бусел. — 5-те вид. — К. ; Ірпінь : Перун, 2005. — .